防水涂料不防水的原因有那些?原来并不是出在材料本身上，但是如果是假货的除外，不防水的原因包括以下几点：
1、设计因素防水处理没有做好，一旦防水设计出现问题，将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
2、防水涂料材料因素建筑材料，可能存在孔隙率大、吸水性强和抗渗透能力差的特点。如果遇到为了省钱的开发商，可能会碰到这种情况。
3、施工因素施工因素造成的房屋建筑的外墙渗漏问题较多，可能是框架结构不稳定，或者建筑墙体没有按照标准配浆，也可能是墙面外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足，以及各种管线的穿孔、窗台的坡度等问题。
常见的防水涂料施工误区应该如何避免
1. 基层未充分润湿就涂刷防水涂料
假若基层吸水性太强，又没有得到充分润湿，过于干燥，涂刷防水涂料的时候会很不流畅，而且干固后的防水层也容易出现起粉、开裂、脱落等缺陷。
2. 基层存在明水也涂刷防水涂料
假若基层表面有明水，在有明水的基面涂刷防水涂料，液料就会被过度稀释，影响涂料粘度、覆盖力等，甚至造成涂料无法形成连续的涂膜。
3. 单次施工涂刷过厚
如果防水涂料施工一次涂刷太厚，会造成干燥变慢，容易出现表干里不干的情况，从而导致防水涂层厚膜开裂的问题。
1、保剔除任何松散的砂浆。用坚硬的刷子刷掉任何显得松散或碎裂的砂浆块。另外使用吸尘器将有助于去除您可能忽略的地方。
2、对于存在坑洼、裂缝的地方需要用砂浆进行填补，填补时尽可能多一点，在晾干后我们可以是一些工具剔除多余的砂浆，另外我们可以使用一些工具加速砂浆的固化。
3、使用风扇或者除湿机降低空气中的水分，另外如果是在外墙进行涂刷时，要提前应用一层底漆，这样防水涂料的效果会更好。