透水混凝土面层和结构层应具有足够强度、承受荷载并传给垫层，垫层协助承载，并有满足道路使用要求的各种技术功能，保持路面稳定、排水、渗水和防冻胀、防滑、防风化等作用。土基应有足够的强度、稳定性、耐久性、抗冻性。根据现场水文条件设护坡并填垫土方。透水混凝土路面结构的选择应依据土基的渗透性、承载能力、土基的均匀性、冻胀情况来确定。能够保护路面各种结构层和土基不受冰冻等自然灾害的影响。透水混凝土路面应比季节性地下水位至少高出900mm，以防路面发生冻胀。
透水混凝土能有效改善硬化路面积水情况，还能有效补充城市地下水资源。随着透水混凝土工程建设领域的不断推广，透水混凝土不单单仅满足透水要求，还需同时具有一定的强度、吸声降噪等性能。针对透水混凝土的诸多性能方面，国内外主要从透水混凝土透水性能且力学特性、吸声降噪等使用性能方面进行相关研究。由于透水混凝土只含粗骨料，其骨料级配相对单一，在成型过程中形成的孔曲折度较大，由于环境中粉尘等固体颗粒物质较多，透水过程中易发生堵塞。
透水混凝土的透水性能成为研究热点，透水混凝土在实际工程应用中透水性能优劣评价的主要参数是透水系数。透水混凝土的透水系数影响因素众多，相关研究表明其孔隙结构是透水系数的主要影响因素。
透水混凝土孔隙率高，颗粒间胶结点较少、接触面积小，故其承载能力较低。为了有效提高透水混凝土强度，能在工程中更广泛的应用，选用小颗粒骨料、掺入适量矿渣制备透水混凝土能有效提高普通透水混凝土抗压强度。在透水混凝土制备过程中掺入废弃混凝土和橡胶颗粒降低了其抗压和抗拉强度，若掺入钢渣能明显地提高透水混凝土的弯拉强度，但损失了抗压强度。
应用范围
1. 各类起灰、起砂水泥地面及墙面加固处理；
2. 新混凝土、水泥地面涂刷以延长使用年限;
3. 新旧混凝土地面、墙面、立柱涂刷，提高强度，回弹值一般能提高10%-15%。
4. 紧缩混凝土毛孔，有效抑制外界污染物进入混凝土。
5.增强新旧混凝土地坪的表面硬度和耐磨性能。
6. 提高新旧混凝土的回弹强度（普通型3-5mpa，型5-10mpa）。
7.抵抗氯化物的侵蚀。
8.抑制化学物质的侵蚀。
9.和混凝土中的化学物质发生反应在其毛孔中形成一种凝胶体。
10.防止混凝土出现剥落、散裂。
11. 密封混凝土，增强其密度。
12. 处理过后的钢铁镘光竣面混凝土地坪会出现大理石光泽，使用越久光泽度越好。