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防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有、等来稀释，因而也含有毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。
防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。
类溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。
第二类是水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。
第三类塑料型改性沥青：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。
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防水涂料施工要点：防水材料不断的研制和试验，终聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起来也比较方便，其保持的时间也很长，一般都是在20年左右不会有任何的问题，具体的施工要领：
应在5℃以上的温度条件下施工，预计24h内降水不宜施工。涂刷应横竖交叉进行，间隔时间为4h。涂层如有特殊要求，可考虑增加面层涂刷遍数。施工时，空气湿度特别大，气温低，干燥时间应适当延长。如施工工地温度较高，拌料时可适当增加水量，以降低施工粘度。
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防水涂料产品特点：能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工。与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细细缝内，追随型强。粘接强度高，涂抹防水材料和混凝土、木材、陶瓷等有极强的粘接力，也可应用于部分高分子卷材粘接；涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。绿色环保，无毒无味，无污染环境，对人身无伤害。本产品取消了煤焦油，大大降低了对环境的污染。耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀。双组分聚氨酯固化后形成一种富有弹性的无接缝的完整的整体，提高了建筑工程的防水抗渗能力，具有卷材防水无法比拟的优势；涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能隔气功能。
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普通油漆防水性能差，要防水油漆才可以。
防水涂料有两大类，一是聚氨脂类防水涂料;另一个就是聚合物水泥基防水涂料。防水涂料防水涂料经固化后形成的防水薄膜则具有着抗裂性、抗渗性、耐候性、延伸性以及弹塑性，能起到一个防水、防渗与墙面保护的作用。
聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防水膜。
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