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很多农村地区的自建房在住了十年以后都容易出现墙面裂缝的情况，但是现在的楼房已经很少出现这样的情况了，是什么原因导致了墙面出现裂缝呢？下面山西加固公司就为大家简单的介绍一下。
原因一、由外荷载作用形成的裂缝
即按常规计算的主要应力引起的裂缝。厂房混凝土结构在受到外荷载(动荷载、静荷载及许多结构实际工作状态超出设计所产生的应力)的作用下,超过了自身的抗拉强度而产生的裂缝称为荷载裂缝。尤其是带吊车梁的工业厂房更容易出现此裂缝。
原因二、由结构变形引起的裂缝
由于温度、混凝土收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起的裂缝。混凝土结构具有热胀冷缩的性能。结构在受到温度作用时发生变形,当变形受到约束时所产生的约束应力超过混凝土抗拉强度时,便会出现温度裂缝。混凝土在硬化过程中,由于水泥水化热致使内部温度升高,水分散失过快产生收缩而出现裂缝,这种干缩裂纹同样也属于温度裂缝。
原因三、由外荷载的作用,结构次应力引起的裂缝
次应力指常规不计算的外荷载应力。如屋架支撑端按铰接节点计算,但实际混凝土屋架节点有弯距和切力;由于地基土质差别大;混凝土结构的持力层坐落在软弱土层;建筑物平面结构复杂,在横、纵单元交叉处基础密集;建筑物整体刚度差,刚度不对称都会引起不均匀沉降,导致混凝土结构产生裂缝。
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一般的房屋如果居住时间太长的话，可能会出现一些问题，比如地基下沉，那么一旦出现地基下沉的话，该怎么做呢?很多人会选择的地基加固公司来进行处理，那么地基下沉加固有哪些方法呢?哪个方法效果好呢?
一、查找地基下沉的原因
地基下沉的原因有很多，不同的地基下沉的原因有很多，要对实际的地基情况进行考察后才能知道原因，确定了原因才能选择适合的地基下沉加固方法。地基下沉的原因有很多，可能是居住时间太久，也可能是房屋设计有问题，也可能是高差悬殊太大等等。
二、找的加固公司
地基下沉加固的话，要找的加固公司，不要自己去进行加固。地基下沉加固是比较的工作，一定要的团队，的团队能够根据实际情况做出合适的加固方案。如果自行处理的话，可能会做不好。
三、选择适合的加固方法
现在有很多方法可以进行地基下沉加固。比如说基础补强注浆加固法、加深地基、加大基础底面等等。到底选择什么方法进行地基下沉加固，要看地基的具体情况，不可以盲目选择加固方法。如果盲目选择，可能会损坏地基。
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对于已经居住多年的老房子而言，对其进行地基加固工作是刻不容缓的，不过地基加固多少钱呢？地基加固的经济预算受到多个方面因素的影响，地基加固的终费用和房屋的占地面积也有直接的关系，接下来的时间大家一起看看影响山西地基加固施工预算费用的因素主要都有什么？
1、加固方式
采用哪一种方式加固地基，直接影响了终的加固费用，比如，是采用夯实法加固地基，还是采用挖填法加固地基，这两种加固方法的施工难度和技术要点有所不同，另外，使用的施工材料和设备也有所不同，从施工工期和经济性来看，这两种地基加固方法还是存在本质区别的。
2、施工团队
施工团队的市场口碑和度怎么样？对地基加固的收费水平也会产生影响，比如，是选择业内的加固单位，还是选择不的加固公司，不仅影响到收费水平，其次还会影响到终的施工效果。
3、施工经验
施工师傅的施工经验是否丰富，直接决定了终的施工质量是否能够让客户满意，如果施工师傅的施工经验不足，地基加固施工结束后，不一定能够达到客户心中预期的加固效果。
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如今，建筑加固技术发展相对成熟，但是如果在加固施工中忽略了一些细节也会出现质量问题，为了保证山西加固公司施工质量，我们在不同的建筑加固方法中应注意不同的事项。
1.在粘钢加固施工中，对原混凝土悬挑梁的结合面必须进行打磨，直至完全露出新面,并用无油压缩空气除去粉粒,钢板粘结面必须进行除锈和粗糙处理，钢板外部棱角要有一定的弧度以免将碳纤维割断。
2.在粘贴碳纤维施工中,应清除被加固构件表面已疏松、腐蚀的混凝土,并用修复材料修复平整,并对构件产生的裂缝进行灌封或封闭处理。被粘贴混凝土表面应打磨平整,除去表面浮浆、油污等杂质，露出结构新鲜面。构件转角粘贴处要进行倒角处理，打磨成圆弧状,圆角直径大于7mm。
3.在混凝土置换施工中,应沿墙面处采用静力方式拆除楼板,拆除前应对下一层相应楼板进行顶撑。混凝土浇筑前，在新老界面处刷一层界面剂,以使新老混凝土能够更好的粘结。
4.在化学植筋加固施工中，要保证植筋的有效深度及强度,用空气压缩机将孔内浮渣、浮灰清理干净，将锚固胶按适当比例搅拌注入,静置养护12h后才能加载使用。
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