广州以离婚为条件的财产分割协议能反悔吗？
张静律师解答：以离婚为条件的夫妻财产分配协议须办理离婚登记才生效，具体看协议是如何描述的。
相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，1、男、女离婚（或：如果离婚）；2、双方婚后所购某房屋归女方所有。协议签订后数月，女方至法z院起诉离婚。
法z院判定：协议系以离婚为目的的财产分割协议，现双方并未至门登记离婚，而是选择诉z讼方式要求离婚，故该协议未生效，共同财产应重新分配。
广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。
广州男方被判重婚罪，小z三也犯重婚罪了吗？
律师解答：不一定，要看根据现有证据，能不能证明小z三是明知男方已婚，仍与其以夫妻关系共同生活，如不能证明，则不构成重婚罪。
《刑z法》第二百五十八条 （重婚罪）有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
判z决书节选：
重婚罪的认定问题。被告人曹女客观上虽与被告人张男共同生活，并生育了一子一女，但现有证据不能证实被告人曹女主观上明知被告人张男与其妻子张某确已办理了离婚手续，被告人曹女在确实不知道被告人张男有配偶的情况下与之以夫妻关系共同生活，被告人曹女的行为不构成重婚罪。
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广州复婚后当初的离婚协议还有效吗？
6年前，张女士因郭先生有毅然提出离婚，郭先生同意房屋归张女士一人，并写下协议到民z政局签字盖章。离婚后张女士忙于他事，一直未到房产将该房产证上郭先生的名字去掉。后两人因孩子一来二往旧情复燃又复婚。但不多久，郭先生故伎重演。张女士再次提出要求离婚。此时的郭先生振振有词，提出市中心房子产证上有夫妻两人的名字，该房应作为共同财产进行分割。那么，当初的离婚协议还有效吗，房子郭先生有份吗？
律师解答：复婚后，原离婚协议的效力应从人身和财产两个方面进行分析：首先，原协议书涉及离婚以及孩子抚养方面的条款，随着男女双方的复婚而失效。其次，原协议书涉及财产分割方面的条款，不因男女双方的复婚而当然失效，仍然具有法律效力，对男女双方仍具有约束力。因此除非双方重新签订一份关于财产分配的协议书，否则原离婚协议中对于财产分配的约定依然生效。
我国《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。又根据《婚姻法》规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有。因此根据张女士与郭先生的次离婚协议，房子归张女士所有。该协议为双方真实意思表示，并由双方签字盖章确认，因此具有法律效力。该房产虽然没有完成转让登记，只是不具有对抗善意第三方的权利。但是由于双方在离婚协议中已明确了房子的归属，使原家庭财产已合法变更为张女士个人财产。
综上所述，张女士与郭先生复婚，只是双方重新确立夫妻关系，由于双方在复婚前后对财产关系没有重新约定，则原离婚协议中关于财产的约定当然有效，故应当确定原市中心的房子应为张女士复婚前的个人财产。因此在第二次离婚过程中，不应作为共同财产分割。
广州一方婚前房产婚后还贷，另一方增值部分补偿如何计算？
《婚姻法》司z法解释三0条第二款规定的产权登记方给予配偶的补偿，应当如何正确理解和计算？
律师解答：婚前以个人名义签订购房合同，以个人财产支付首付并办z理贷z款，产权登记在出资方名下的，无论房屋产权是婚前还是婚后取得，产权均应判归登记方所有。对于使用共同财产还贷的部分，实际上是夫妻双方以共同财产偿还了购房方的婚前个人债务。由于这种偿还房贷的行为随着房屋的升值具有了一种投资的属性，为了弥补未得房方面临的离婚后房价提升，将共同偿还贷z款部分对应的房屋增值予以分割更能实现夫妻财产分割的公平原则。在司z法实践中，法官会查明房屋购买时的价款、首付款数额、按揭贷z款本息数额、夫妻共同偿还本息数额及其占房屋全部价款和贷z款本息的比例。先用共同还贷本息数额除以房屋购买时的价格和贷z款本息总额，计算同还贷部分占房屋购买时总款项的比例。然后再用双方认可或者司z法评估的房屋在离婚诉z讼时的现价值。并用现价值乘以上述比例除以2，就是未得房方所能得到的共同还贷对应的房屋增值补偿。
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