硅油具有耐热性、电绝缘性、耐候性、疏水性、生理惰性和较小的表面张力，此外还具有低的粘温系数、较高的抗压缩性、有的品种还具有耐辐射的性能。氨基改性硅油是侧链或端基中含有氨基的聚二甲基硅氧烷,又被称为氨基硅油。此类硅油是专门用于纺织品柔软整理剂的基本成份。由于其具有很好的吸附性、相容性,当氨基硅油被适当的表面活性剂乳化成微乳液,用于织物整理可以增加纤维材料的柔软性，因而被作为织物柔软整理剂使用,适用于各种纺织品的后整理，氨基硅油还可以用于化妆品添加剂、涂料添加剂、树脂改性剂及光亮剂等领域。
低表面张力
表面张力低是硅油的特性。表面张力低表示具有高的表面活性，因此，硅油具有优良的消泡抗泡性能、与其他物质的隔离性能和润滑性能。
无毒、无味和生理惰性
从生理学的观点来看，硅氧烷聚合物是已知的无活性的化合物中的一种。二甲基硅油对生物是惰性的，与动物机体无排异反应。因此，它们在及、、食品和化妆品等部门中已得到广泛的应用。
那么如何提高漆膜耐水性呢？
1、选择耐水性好的树脂和固化剂。
耐水性好的树脂分散液有以下指标：较高的羟值、尽量低的酸值、较高的玻璃化温度、较高的分子量、较窄的分子量分布、尽量少的极性单体、带脲环胺类等能 增强湿附着力的单体等。
2、尽量降低颜填量或选择疏水性好的粉料。
有明显亲水溶胀的硅酸盐填料要慎用，如蒙脱土、 高岭土。对于滑石粉、沉淀硫酸钡类的填料，选择进行疏水处理较好的；对于有机色浆一定要注意其 化学结构，带电性以及使用的表面活性剂；漆膜疏水性还可以通过添加纳米材料获得，特别是纳米硅氧化合物。
2：轻轻地把跑步机上左侧跑步带牵起，将润滑油沿上跑板跑带运行方向，大约10毫升的剂量，切忌过度使用。然后，另外一侧也同样添加。
3.左右两侧的润滑油加好后，开启跑步机。将跑步机通电运转在3km/h的速度以内，人站上去随着跑步带一起运动，用脚有意识的踏压跑步带下涂有润滑油的区域，使其在跑步板上散布均匀，大约这样维持几分钟运转就可使润滑油被跑带完全吸收。
注意事项：每次加油的量不要太多，大约10ml左右就可以了。跑步机每天使用时间小于3小时，可以5个月加一次润滑油；如果是4-7小时，2个月加一次润滑油；如果大于7小时，一个月加一次润滑油。