裸机租赁：主要指只租赁塔吊本身，不向租赁方提供塔吊安装拆除与维护保养、操作服务。
整体租赁：除租赁塔吊外，向租赁方提供塔吊安装拆除、操作服务，塔吊的维护保养由出租设备方负责。
塔式起重机出租方应当承担责任的情形：
1、出租的塔式起重机为未取得特种设备生产许可证厂家的产品或未通过省级以上鉴定的产品或我国、省明令淘汰、禁止使用的产品;
2、出租的塔式起重机本身不符合安全技术要求或无产品合格证或三无商标无厂家名称无厂家地址的产品;
3、出租的塔式起重机安全装置残缺不全或安全装置失效或本身存在危及安全作业的严重事故隐患。出租的塔式起重机未经取得塔式起重机检验检测资质机构检测或未检测、不合格。未及时向租赁方提供塔式起重机检测报告;
4、出租的塔式起重机随机资料不全。随机数据主要包括出厂数据与履历数据。出厂资料主要有：图纸、质量证明书、安装和使用说明书、监督检验证明、型式试验证明、特种设备制造许可证或起重机省级鉴定报告。履历资料主要有：日常使用、保养、维修、变更、检查和试验等记录及经过大修及改造过的起重机械使用前的试验合格记录;
5、设备及人身事故记录;
6、设备年检、年审存在的问题;
7、出租的塔式起重机规定由无塔式起重机安装资质的单位或个人安装和拆除。安装、拆除塔式起重机由无相应项目的特种作业的人员进行塔式起重机的安装、拆除作业;
8、将塔式起重机出租给无特种作业人员或特种作业人员失效的起重作业人员操作的租赁方。
日常检查塔吊每工作80小时应进行一次日常检查。塔吊司机在交接班时，应检查各连接部位螺栓的紧固情况，如有松动应及时紧固。当塔吊出现异常声响，或出现过误操作，或发现塔吊安全保护装置失灵等情况时，应进行检查，并作好记录。当一个工程完成，塔吊拆卸后，应由工程技术人员和维修人员进行详细检查，并作好记录。在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。
选用塔吊时首要的是选择参数合适的自升塔吊。在诸参数中较重要的是主参数幅度、较大幅度起重量和起升高度。但是在确定主参数时还要确定选用何种形式塔吊是内爬式塔吊还是附着式塔吊是俯仰变幅动臂式塔吊还是小车变幅水平臂架式塔吊。
经验表明1台40 t•m级内爬塔吊的功能可抵上1台80 t•m级附着式塔吊的功能。采用附着式塔吊需配用较多的塔身标准节并要备有数量的附着杆和相应的锚固件。因此从节省一次投资出发选用内爬式塔吊是经济合理的。但是为确保安全生产和取得较好的效益应做好采用内爬塔吊进行吊装施工的施工组织设计和结构竣工后的塔吊拆卸方案。