轻钢结构之所以具有良好的抗震效果，其主要原理来源于蒙皮效应。所谓蒙皮效应，就是指在建筑物表面以屋面面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的强度的刚度来加强建筑物的整体强度。它主要是在纵横肋上覆盖金属板形成带肋薄壳，肋与薄壳共同作用，使得蒙皮在其平面内发挥出巨大的抗拉、抗压和抗剪效果，且由于肋的支撑作用，蒙皮能持续保持良好的稳定性。蒙皮结构承载力大，自重却很轻。轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。
在抗震中，结构延性十分重要，具有以下作用：承受并缓解偶然因素作用。在结构使用过程中，会遇到突发的偶然作用，如大幅度温度变换引起的热胀冷缩、偶然的超载等等。这些因素会引发结构产生时的安全储备。有利于抗震。地1震发生时，轻钢结构的塑性铰区域可以通过变形吸收和消耗地1震能量，降低结构刚度，减小地1震对建筑的作用。因此预防钢结构生锈就成了一个很重要的问题，好的轻钢别墅厂家会用一种的油漆进行喷漆，以此来防止钢结构生锈。
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轻钢别墅室内的装修也是需要配套，轻钢结构需要干法施工预制墙板，所以内装材料、装置材料都需要配套，也就是说当您选择好一个户型后，就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的，而且都需要厂家制造相应的模板。
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轻钢结构的别墅屋面系统主要是由屋架钢梁、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦组成。屋面其中的材料也有很多，例如金属或者沥青瓦等，所以对于轻钢结构的屋顶一般都不是平顶，多会采用坡形屋顶，再加上防水这一技术下，外观才能有选择空间。