泡沫混凝土的性能特点：保温隔热 泡沫混凝土是一种轻质材料，容重在180-1400kg/m ³时，其导热系数一般在0.047-0.355 W/(m·K)之间，是很好的无机保温隔热材料。隔音 泡沫混凝土还是很好的吸音材料，由于其内部含有大量的泡孔，当声波传到材料中时，由于泡孔的存在，相当一部分声能会转化为热能或在漫反射中损耗掉，声波被衰减，这就是泡沫混凝土吸音的基本原理。
选择水泥时首先应该考虑成本，在市场上zui便宜的就是矿渣硅酸盐水泥，如果单从成本上考虑建议采用矿渣硅酸盐，但不是所有的矿渣硅酸盐水泥都能用来做泡沫混凝土。现在市面上矿渣硅酸盐成分与熟料的比例也都不一样，所以性能也不一样。有些早期强度特别低或标号不够就不适合做泡沫混凝土，也有矿渣硅酸水泥会与水泥发泡剂起反应所以也不能用。
泡沫混凝土属多孔材料，吸引能力0.09-0.19%，具有良好的隔音性能，在建筑楼层和高速公路隔音板、地下建筑顶层等领域，均可采用该材料作为隔音层。泡沫混凝土区别于传统隔音材料，无机、不燃，从而具有良好的防火性，可提高建筑物的安全防火性能。泡沫混凝土的多孔性使其具有较低的弹性模量，从而使其对冲击力载荷具有良好的吸收和分散作用。
目前现浇泡沫混凝土应用量已大大超过制品类。2019现浇类泡沫混凝土稳步增长，尤其是在路桥工程领域（公路扩建、高铁路基邦宽、机场、桥梁减跨、桥头跳车等）、回填工程（矿山采空区、隧道、地基、地下结构减荷、油田固井浇筑等）、现浇墙体及房屋整浇、屋面保温隔热层及找坡找平层、现浇地暖绝热层及垫层等领域的应用日趋成熟，工程量增长较大。