电梯改造的意义在哪里？
随着科学技术的发展，批电梯已拥有16年房龄，原来的电梯不但舒适性、安全性已经赶不上新梯，而且不可避免地面临着部件老化等问题。为居民生活带来不便，电梯改造迫在眉睫！
老电梯需要改造的主要问题集中在控制单元、门机构单元、驱动单元三大部分，这些部分都是确保电梯正常运行的核心系统。因此在本次改造中，工作人员将对控制系统、主机、门机、外召、操纵箱五大部分进行改造。电梯原来使用的直流主机将被更新改造为目前应用广泛、技术成熟的永磁同步无齿轮主机，不仅安全、舒适感，而且可以节省电梯用电量。
更换曳引轮/导向轮/曳引机
（一）目的：如果绳轮磨损，不更换会使钢丝绳滑动，从而造成平层精度不良，会使轿厢发生不正常的震动。
（二）原因：通常导致曳引轮磨损的原因为曳引钢丝绳张力不均匀，曳引机泡水导致不能检修正常运行，
(三)更换标准：电动机依据GB/T 31821-2015中4.21中
1. 电动机外壳或基座有影响安全的，
2. 电动机轴承出现碎裂或影响运行的磨损；
3. 电动机定子和转子发生碰擦，
4. 电动机定子的温升或绝缘不符合要求，
5. 电动机绝缘电阻不符合要求，
6. 电动机磁钢出现，
用电梯运载家具应报物业管理处并备案，由物业管理处派工作员专梯监督运输，运送家具应轻搬小心轻放，严禁运载超大型、超高、超载物件，不可毁坏电梯及公共基础设施。家庭装电梯电梯轿厢导靴的清理和润化。大家都了解导靴在滑轨上运作，导靴上边有油杯，要使电梯在运作中不造成摩擦声就务必按时给油杯给油和清理导靴，而且应清扫整洁电梯轿厢的环境卫生。电梯的生产制造、安裝、更新改造全过程，务必经特种设备安全安全性监督管理方法单位审批的检验机构依照安全性技术标准的规定开展监督检测，没经监督检测达标的不可原厂或是交付。
电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责市场上现有的电梯维保单位主要分为两大类，一类是电梯制造厂家，一类是具有维修保养资质的维保企业。未来究竟谁能获得更多的维保业务，完全由市场决定。
维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，国家规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。维修保养人员还要根据本单位电梯使用频繁程度，来制定本台电梯具体的保养方式，然后认真地、有节奏地执行所制定的保养制度。电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责