渗漏综合分析
在现场调查的基础上，对所涉及的问题进行认真分析，确定维修范围及具体治理措施。
这一步骤包括：
1.渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部修补还是翻修，修补范围的大小，以及采取哪种施工方法。
2.对防水层耐久性的要求如何，考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。
3.若基层出现裂缝、错动，应采取哪样的增强方式。
4.对施工环境的考虑，主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于物，要特别注意消防措施。
鉴于材料的特性和渗漏的教训，单一材料单层作法可靠性差，采用复合作法，充分发挥不同材料的特性，互补增强，避其弱点，如卷材配涂料复合，涂料与刚性复合，瓦材与卷材并用等，复合防水效果较佳。雨后屋面积水一片，数日不干，又逢大雨一场，防水层长时间浸泡在积水中，加速老化或开胶。因此，加强屋面排水是非常重要的。适当增加坡度，使其排水通畅，屋面和天沟雨过无水，是防止渗漏的一项重要条件。
沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。将一块1m2 卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位无水印即可铺设。基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。