具体节能措施：3、改善住宅门窗的保温性能：户门与阳台门应结合防火、防盗要求，在门的空腹内填充聚苯l乙烯板或岩棉板，以增加其绝热性能；窗户尤好采用钢塑复合窗和塑料窗，这样可避免金属窗产生的冷桥，可设置双玻璃或三玻璃，并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃，有条件的住宅可采用低辐射玻璃；缩短窗扇的缝隙长度，采用大窗扇，减少小窗扇，扩大单块玻璃的面积，减少窗芯，合理地减少可开启的窗扇面积，适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。在实际设计中，设计师经常会为了达到造型效果而刻意增加立面上的装饰构板，这些构件因为并非从遮阳方面考虑，所以形式作用大于实际功能。
有些指标无论用规定性指标还是性能化指标设计，都必须符合规定。其二，使用文丘里管原理，在建筑物剖面的上部设置出风口，使平面面积较大的建筑物也有良好的通风效果。如外窗的外启封面积、气密性要求。住宅屋顶的传热系数，住宅外端热惰性不足时，要验算外端的内表面温度等。●综合评价(性能化指标计算)就是将现设计的建筑与标准的建筑(即参照建筑)，通过计算各自的全年空调耗电量或住宅的空调耗电指数进行列对比，如果设计建筑全年空调耗电量或耗电指数不大于参照处筑，即表示设计建筑符合节能要求。
建筑能效测评依据：结合我国建筑节能工作的现状和特点，制定导则，导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。④在规划阶段充分利用计算机实行三维模型的日照模拟运算，在满足采光、日照、防火等要求下，利用建筑物的自遮挡和建筑群间的相互遮挡，减少太阳辐射对居住建筑的影响。为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，并协助地方政府制定地方相应的政策和标准规范。