中央空调2~3周左右要清扫一次过滤网。
清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷温柔地刷去上面的灰尘，也可用清水清洗，晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。
要经常检查家用中央空调维修保养系统要注意管路连接处是否漏水
若是多联机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。中央空调清洗若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。
中央空调杀菌灭藻剂；
杀菌灭藻剂主要用于中央空调系统循环冷却水的杀菌灭藻，同时将系统中的微生物粘泥、淤泥等清除。在相同循环水量的情况下，可以大大减少提高换热（传热）效率，大大延长设备、管线及其冷却管的使用年限，极大的降低运行、中央空调清洗维护成本。
中央空调清洗药剂；
可根据尘垢油污生成的原理，在配液箱中加入，搅拌溶解均匀后用泵注满主机，间歇循环清洗6-10小时，排净废液，清水清洗2-3遍至出水澄清。冷却水系统注满水，将本剂溶解后加入配药箱，循环清洗8-10小时，排净废液，清水冲洗2-3遍至出水澄清。
为何要清洗中央空调通风管道？
中央空调长期使用后，灰尘、污垢、细菌等会积聚在空调通风管道内部，不但影响空调的制冷，还会促成螨虫的滋生；附着在室内机的细菌随送风系统吹回室内，污染室内的空气、传播疾病，严重影响人们身心健康。此需要定期中央空调清洗管道。
管道清洗步骤如下：
1、用装有摄像头的机器人进入管道拍摄记录风管内污染状况；
2、根据大楼的建筑图纸，会同客户详细制定管道清洗施工方案，选择清洗设备；
3、 在风管适当部位开施工孔(放入机器人、封堵气囊)，在两开孔位置外侧用封堵气囊堵住管道两端；
4、用软管将集尘器连接到其中一个施工孔，使风管内产生负压气流，让灰尘与污物被吸入集尘器内；
5、选择适当的清洗毛刷，用管道清洗机器人或软轴毛刷进行管道清洗；
6、清洗以后，由机器人拍照记录，确认清洗质量；
7、当清洗质量被认可后，对管道进行物理消毒，用紫外线进行处理，避免二次的污染；
8、清理、移动清洗设备到下一段管道清洗；用相同材料重新封闭开口处；清理修复风管破损保温层；
9、清洁场地，以保证不影响下一步工作；
10、由有资质的检测机构按相关检验清洗质量；检测风管清洗消毒后空气质量；
11、现场恢复，将拆卸的风口重新安装，调整好出风口的大小，保证出风量；
12、根据施工详细记录整理出报告呈送给客户。
一．室内机组的维护保养
1、 定期（时间间隔为１～２月）清洗蒸发器（或冷凝器）的进风过滤网。可在清洁水中加入少量洗洁剂清洗，然后再用清水冲洗一下，晾干后装上。
2、 定期清洗蒸发器（盘管）翅片上的结灰，可用硬尼龙刷清除结灰，洗刷后可用吸尘器吸灰。
3、 经常检查凝露水排水管是否畅通，如果堵塞，应及时清除堵塞物，以使凝露水畅通，否则会溢出集水盘。
4、 定期对机组作清洁工作。
5、 保护好蒸发器翅片，若有倒片应予以校正。
二． 室外机组的维护保养
1、 保护好冷凝器翅片，若有倒片应予以校正。
2、 定期清除冷凝器翅片间结灰，确保通风流畅。
3、 定期对室外机组内部作清扫工作，清除外壳表面结灰，经常保持清洁状态。