那么防水涂料有哪些缺点呢？屋面上使用防水涂料一般不能外露，如果外露的情况下，防水涂料老化比较快，保证不了防水质量和年限。如果屋面面积不是特别大，建议用防水涂料（一定要选柔性的），好的防水涂料防水年限要比卷材长，并且环保一些。上面一定要再做砂浆作为保护层。卷材和涂料各有各的优缺点，相对而言，涂料效果更好一些。其实的屋面防水不能使用单一的防水材料，是非固化加卷材一起施工。
目前高分子卷材主要应用于建筑物底板，后续有望扩展至地下室顶板/屋面。高分子在海外已是主品，但由于单价相对较贵，国内高分子市占率预计仅 12%左右，但质保期延长后需要更优的防水性能，高分子应用有望增加。高质量认可度提升驱动行业格局改善防水属于隐蔽工程，一旦出问题以后维修难度较大，近几年频繁发生的渗漏事件也给地产商提供了大量的教训，因此对房屋质量的重视程度明显提升；此外，根据行业协会的调查，防水工程在房屋整体造价中占比仅有 2.8%左右。
凭手感用手弯曲，常温下，卷材有柔性，不产生裂纹，不应发脆发硬。2：看外观防水卷材的表面应平坦，没有孔洞，缺边，裂口，疙瘩，胎基应浸透，应当没有未被浸透条纹，如果没有明显的油渗漏，厚度均匀，立放端部应无明显变形现象，标识要齐全。3、比较价格由于防水卷材的质量，价格相对较低的质量相对较差，张力和伸长率可能达不到标准要求。建议选择一些大型厂家的产品。虽然价格较高，但质量相对较好，避免或减少使用后的维护麻烦。