保水性：陶瓷透水砖具有较高的保水性，孔隙率通常为20%-30%，每平米保水量约为12L。陶瓷透水砖在降雨过程中可吸收并保存大量水分，经太阳的照射，缓慢蒸发，以降低地表温度。
耐磨、防滑、抗风化：即便下雨，陶瓷透水砖的防滑值也在60BPN以上，同时陶瓷透水砖的辐射性很低，符合绿色建材标准。
抗冻融、耐寒、不褪色：陶瓷透水砖采用高温陶瓷色料经过1200℃烧制而成，其烧成时间为8-9小时，高温烧制使陶瓷透水砖具有抗风化、耐时效性变化、不褪色、抗冻耐寒等特点。
虽然从地质形成的条件及化学组成的观点而言，这种分类方法稍嫌粗糙，不尽吻合建菱砖真实的特性，但在建菱砖保养时所考量之基本性质仍能依照此种分类法则，进一步作为考量其保养方法适用性的初步依据。 以二氧化矽为主的花岗建菱砖，通常具备较坚硬的特性，其摩氏硬度约6-8（视花岗岩种类而定），简易的判断方法为，花岗石较一般金属（如钥匙）硬，因此，以一般之铁器刮削其表面长石及石英部份时，建菱砖本身不会被刮出凹痕。
可选择环境治理好、空气含尘量低、道路扬尘少、保洁措施好、雨量丰富的地区，也可选择使用环境恶劣、空气含尘量高、道路扬尘多、雨天泥浆遍地、保洁差的地区进行。
选择不同的使用环境，观察建菱砖透水功能随使用环境与使用时间变化的情况，这样才可以保证正确规范建菱砖适用的环境条件与应用地域，而不至于出现使用错位。 然后要对两种类型雨水回收系统进行调查、分析与经济评估