这种水性地坪漆严格上来讲是归于一种罩面漆，由于它本身是无色通明的，而且可以依据客户要求调制出不同的亚光作用，关于不喜欢或许不合适亮光地坪漆的场所来说，这是一款十分满意的挑选，不用为调配色彩烦恼，用量十分少，一平方只需0.02-0.03公斤的用量，具有强的耐磨作用，十分合适各种环氧地坪漆、聚氨酯砂浆地坪的外表罩光。
聚氨酯是由多异酸知化合物和多羟基化合物逐步聚合而成的树脂，具有质优的耐磨、抗冲击、防滑等性能，是一种可以兼顾“硬度”和“韧性”的高分子材料。
由于聚氨酯是一种偏极性的树脂，对于非极性的溶剂耐受力比较好，比如烷烃类溶剂、溶剂的油等；另外无溶剂聚氨酯地坪对水性酸碱盐溶液的耐腐蚀性也较好，完全超过规定的耐腐蚀性要求。
水性聚氨酯漆所形成的涂膜具有单边透气性，地表产生的水汽可以从涂膜下释放到空气中，但是空气中的水分却不会被吸收到漆膜当中，有效避免了因潮气引起的漆膜起泡剥离和地坪鼓起的现象。
聚氨酯地坪漆可以直接加水调节涂料粘度，且施工工序少，只需在打磨后的基层地面上进行涂抹，施工结束后24h左右就可上人正常行走，7天后可施压承重，投入正常使用。施工所用物品可用清水直接清洁，降低成本。