停车场承包需要做到：需要签订合同。约定明确权利义务，违约责任，矛盾解决途径，双方签字盖章。但是需要注意
的是，有的人会在协议里做文章，所以一定要看好每条条款。停车场的承包后的收入有：临停收入，包月收入，增值收入：场内广告，闸机广告。充电桩，租车，。成本支出：人力水电，维修维护：车场建设，监控安装，设备系统售后。保险：车场建议购买公众责任险。日常办公费用：工服，办公耗材，办公用品，清洁用品，车场宣传，活动策划等费用。机械车位保养
公司回应说，“我们对收费员的考核，是以固定工资加泊位的使用率来计算的。所以难免出现有些地方泊位停满了，一些车辆停在非泊位的位置收费的情况。我们强调过，不准收费员收取停靠在泊位外的车辆费用，并劝导他们不要乱停乱放。如果今后出现上述情况，驾驶员被罚了，只要是我们的收费员收了驾驶员费用的，将由收费员负责赔偿。”将停车场承包给一家不靠谱的停车管理公司，会惹下多大的麻烦。在专注于停车场投资管理十年的我们在这里，将上述事情发生。我们是一家集停车场规划设计、停车场投资建设、停车场智能化改造和运营管理为一体的智能停车整体解决方案运营商。
车辆集中存放管理的场所被人类提出车辆进出的秩序、车辆存放的安全性、车辆存放管理的有偿性等要求。于是，智能停车场系统产品应运而生。前期系统一般以射频感应卡为载体，目前使用广泛的光学数字镜头车的牌识别方式代替传统射频卡计费，通过感应卡记录车辆进出信息。作为个人的身份识别，只有通过系统检验认可的卡片才能进行操作(管理卡)或进出（停车卡），充分保证了系统的安全性、保密性，有效地防止车辆失窃，免除车主。
停车场系统集感应式智能卡技术、计算机网络、视频监控、图像识别与处理及自动控制技术于一体，对停车场内的车辆进行自动化管理。当有车辆驶离车场时，车辆除应交纳必要的管理费用外，驶离车辆的所有资料（车的牌、型号、颜色等）都必须与驶入车场时的资料对比相同（默认为人工识别，可加装车的牌自动识别系统完成自动识别）。填写《员工日考核表》。负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。