三分析化学特点沒有色调至浅黄色浓稠液体，稍有氨味，溶解强电解质、酒精。偏碱，水溶液PH值约10.5。可浸蚀铜、铝及其铝合金型材。液体和蒸气浸蚀皮肤和眼睛。可与各种各样酸体现转换成酯、盐。熔点18~21℃,致冷可造成超低温液体。相对密度约1.12，溶点190~193℃(5*133Pa),饱和蒸汽下约335℃融解。蒸气压约1.3Pa。张口开口闪点185℃,着火温度315℃。市场销售上TEA产品有纯度99%以上的高纯度产品，也是有TEA成分为95%、90%、85%等级别的产品，一般水分含量、二等。一级品纯度≥98.5%,水分≤0.3%。
三乙醇胺在画妆护肤品中的功效：在画妆护肤品（包含肌肤清洗、眼胶、保湿、洗发液等）中作为破乳剂、保湿剂、加湿剂、增粘剂、PH均衡剂；在化妆品配方中用以与油酸中和成皂，与盐酸化油酸中和成胺盐；三乙醇胺是药膏中药制剂中常见破乳剂，用三乙醇胺乳状液的药膏商品具备膏体细致，膏体洁白的特性；三乙醇胺与脂肪酸或高級脂肪醇产生的胶体溶液相可靠性好，产品品质平稳，能容另加成份比例高；三乙醇胺是带有卡波姆等酸碱性高分子材料疑胶的常见中和剂，三乙醇胺根据与卡波姆的羧基中和，产生平稳的高分子式，做到增稠和保湿的运用实际效果。三乙醇胺的应用限定规定：三乙醇胺关键具有调整PH值、保湿的肌肤护理功效。可是假如过多得话会对肌肤有一定的损害。但是加上少量的三乙醇胺是安全性的。肌肤比较感性的人应用带有三乙醇胺的护肤品能够先做检测，明确不才能够应用。三乙醇胺在非渗滤类护肤品中较大浓度值2.5%；别的商品无规定；三乙醇胺纯净度规定≥99.0%；有关成分限定规定：三乙醇胺中二乙醇胺≤0.5%，三乙醇胺中亚≤50ug/kg；不可与亚硝基化管理体系一同应用。